Saint-Raphaël

52 haute Zone A
INSEE : 83118 Simuler la rentabilité Rapport PDF
4 847 €/m²
Prix m²
-1,5%
Évol. 1 an
17,84 €/m²
Loyer estimé
4,1 %
Rendement brut
37 113
Population
1548
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,8 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-11,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²4 847 €/m²
Évol. 1 an -1,5%
Évol. pluriannuelle +14,5%
Transactions/an 1548
Loyer estimé 17,84 €/m²
Rendement brut 4,11 %
Passoires F+G 2,5 %
Concernés E+F+G 10,8 %
Taxe foncière 35,58 %
TEOM 11,17 %
Surtaxe rés. secondaires 20,00 %

Économie & population

Population 37 113
Croissance pop. 5 ans +4,2%
Revenu médian 25 010 €
Taux de chômage 12,1%
Taux de vacance 3,2%
% 15-24 ans 6,9 %
Taille moy. ménage 1,86 pers.
% locataires 34,8 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 4 827 €/m² 839
T2 4 996 €/m² 1 664
T3 4 609 €/m² 1 404
T4 et + 3 918 €/m² 691
Maison 4 104 €/m² 1 215

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 4 233 €/m² 1928 -
2022 4 576 €/m² 1829 +8,1%
2023 4 907 €/m² 1439 +7,2%
2024 4 919 €/m² 1184 +0,2%
2025 4 847 €/m² 1361 -1,5%

Ventes géolocalisées 7 708 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 83

Voir tout le 83
Score Commune Prix m² Fiabilité
75 Néoules 2 274 €/m² haute
75 Garéoult 2 204 €/m² haute
74 Pourrières 2 946 €/m² haute
74 Seillons-Source-d'Argens 2 836 €/m² haute
74 Sainte-Anastasie-sur-Issole 2 369 €/m² haute