Fréjus
59 haute Zone A4 260 €/m²
Prix m²
+0,9%
Évol. 1 an
17,02 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
59 719
Population
1646
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,5 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-9,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 260 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +13,7% |
| Transactions/an | 1646 |
| Loyer estimé | 17,02 €/m² |
| Rendement brut |
4,46 % |
| Passoires F+G |
2,1 % |
| Concernés E+F+G | 8,6 % |
| Taxe foncière |
38,73 % |
| TEOM | 11,17 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 59 719 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,0% |
| Revenu médian | 21 960 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
43,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 696 €/m² | 943 |
| T2 | 4 303 €/m² | 1 980 |
| T3 | 3 833 €/m² | 1 555 |
| T4 et + | 3 091 €/m² | 676 |
| Maison | 4 039 €/m² | 1 151 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 748 €/m² | 1926 | - |
| 2022 | 4 120 €/m² | 2068 | +9,9% |
| 2023 | 4 229 €/m² | 1453 | +2,6% |
| 2024 | 4 223 €/m² | 1343 | -0,1% |
| 2025 | 4 260 €/m² | 1441 | +0,9% |
Ventes géolocalisées
8 166 transactions 2021-2025
Autres communes du département 83
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Néoules | 2 274 €/m² | haute |
| 75 | Garéoult | 2 204 €/m² | haute |
| 74 | Pourrières | 2 946 €/m² | haute |
| 74 | Seillons-Source-d'Argens | 2 836 €/m² | haute |
| 74 | Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 369 €/m² | haute |