- Accueil
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Var (83)
- Puget-sur-Argens
Puget-sur-Argens
42 haute Zone AAnalyse de l'investissement à Puget-sur-Argens
À Puget-sur-Argens (Var), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 393 €/m², soit 8,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 16,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,7 % (167 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
- Prix en baisse (-5,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,0 %)
Quel est le prix au m² à Puget-sur-Argens ?
Le prix médian de l'immobilier à Puget-sur-Argens est de 3 393 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Puget-sur-Argens ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,3 %, Puget-sur-Argens présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Puget-sur-Argens ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puget-sur-Argens a baissé de 5,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 393 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,7% |
| Évol. pluriannuelle | +8,7% |
| Transactions/an | 167 |
| Loyer estimé | 16,19 €/m² |
| Rendement brut |
5,33 % |
| Passoires F+G |
1,7 % |
| Concernés E+F+G | 6,7 % |
| Taxe foncière |
35,79 % |
| TEOM | 11,17 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 8 602 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,7% |
| Revenu médian | 23 250 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 15,0% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
32,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 794 €/m² | 30 |
| T2 | 3 586 €/m² | 130 |
| T3 | 3 580 €/m² | 125 |
| T4 et + | 2 744 €/m² | 34 |
| Maison | 3 466 €/m² | 297 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 122 €/m² | 219 | - |
| 2022 | 3 338 €/m² | 171 | +6,9% |
| 2023 | 3 598 €/m² | 147 | +7,8% |
| 2024 | 3 600 €/m² | 133 | +0,0% |
| 2025 | 3 393 €/m² | 165 | -5,7% |
Ventes géolocalisées
817 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Roquebrune-sur-Argens | 4 531 €/m² | haute |
| 59 | Fréjus | 4 260 €/m² | haute |
| 52 | Saint-Raphaël | 4 847 €/m² | haute |
| 54 | Bagnols-en-Forêt | 2 748 €/m² | haute |
| 68 | Muy | 2 698 €/m² | haute |
| 71 | Saint-Paul-en-Forêt | 2 352 €/m² | haute |
| 63 | Motte | 3 251 €/m² | haute |
| 65 | Adrets-de-l'Estérel | 3 168 €/m² | haute |