Saint-Christophe
67 faible Zone C2 357 €/m²
Prix m²
+94,6%
Évol. 1 an
8,56 €/m²
Loyer estimé
137
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Christophe
À Saint-Christophe (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 357 €/m², soit 78,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 94,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+94,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (25,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Christophe est de 2 357 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Christophe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Christophe a augmenté de 94,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+78,8 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+79,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 357 €/m² |
| Évol. 1 an | +94,6% |
| Évol. pluriannuelle | +96,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,56 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
41,19 % |
| TEOM | 20,89 % |
Économie & population
| Population | 137 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,6% |
| Revenu médian | 16 400 € |
| Taux de chômage | 25,5% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
2,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 025 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 200 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 806 €/m² | 4 | -32,8% |
| 2023 | 821 €/m² | 3 | +1,9% |
| 2024 | 1 211 €/m² | 1 | +47,5% |
| 2025 | 2 357 €/m² | 2 | +94,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Montirat | 934 €/m² | faible |
| 66 | Saint-André-de-Najac | 1 757 €/m² | faible |
| 46 | Bor-et-Bar | 1 681 €/m² | faible |
| 54 | Laparrouquial | 677 €/m² | faible |
| 42 | Ségur | 790 €/m² | faible |
| 58 | Lacapelle-Ségalar | 2 474 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Martin-Laguépie | 971 €/m² | faible |
| 46 | Laguépie | 1 082 €/m² | moyenne |