Laparrouquial
54 faible Zone C677 €/m²
Prix m²
+31,5%
Évol. 1 an
9,24 €/m²
Loyer estimé
91
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laparrouquial
À Laparrouquial (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 677 €/m², soit 15,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+31,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Laparrouquial ?
Le prix médian de l'immobilier à Laparrouquial est de 677 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laparrouquial ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laparrouquial a augmenté de 31,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,8 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+16,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 677 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,5% |
| Évol. pluriannuelle | -38,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,4 % |
| Taxe foncière |
47,05 % |
| TEOM | 14,70 % |
Économie & population
| Population | 91 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 976 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 099 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 041 €/m² | 3 | +85,8% |
| 2023 | 514 €/m² | 1 | -74,8% |
| 2024 | 677 €/m² | 1 | +31,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |