Roussayrolles
43 faible Zone C2 750 €/m²
Prix m²
+319,3%
Évol. 1 an
9,24 €/m²
Loyer estimé
81
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roussayrolles
À Roussayrolles (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 750 €/m², soit 303,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 319,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+319,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,8 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Roussayrolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Roussayrolles est de 2 750 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roussayrolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roussayrolles a augmenté de 319,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+303,6 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+304,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 750 €/m² |
| Évol. 1 an | +319,3% |
| Évol. pluriannuelle | -7,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
48,96 % |
| TEOM | 14,70 % |
Économie & population
| Population | 81 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,8% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 702 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 978 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 655 €/m² | 1 | -78,0% |
| 2024 | 2 750 €/m² | 1 | +319,3% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |