Vaour
67 faible Zone C1 408 €/m²
Prix m²
+64,6%
Évol. 1 an
9,24 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
393
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+48,8 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+49,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 408 €/m² |
| Évol. 1 an | +64,6% |
| Évol. pluriannuelle | +0,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,24 €/m² |
| Rendement brut |
7,32 % |
| Passoires F+G |
35,2 % |
| Concernés E+F+G | 64,8 % |
| Taxe foncière |
55,86 % |
| TEOM | 14,70 % |
Économie & population
| Population | 393 |
| Croissance pop. 5 ans | +26,4% |
| Revenu médian | 16 800 € |
| Taux de chômage | 19,1% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
27,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 058 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 405 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 461 €/m² | 10 | +4,0% |
| 2023 | 1 119 €/m² | 6 | -23,4% |
| 2024 | 856 €/m² | 5 | -23,5% |
| 2025 | 1 408 €/m² | 7 | +64,6% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |