Tonnac
81 faible Zone C10 247 €/m²
Prix m²
+353,0%
Évol. 1 an
9,24 €/m²
Loyer estimé
113
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tonnac
À Tonnac (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 10 247 €/m², soit 337,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 353,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+353,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tonnac ?
Le prix médian de l'immobilier à Tonnac est de 10 247 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tonnac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tonnac a augmenté de 353,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+337,3 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+338,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 10 247 €/m² |
| Évol. 1 an | +353,0% |
| Évol. pluriannuelle | +362,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
53,30 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 113 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,0% |
| Revenu médian | 20 670 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 206 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 215 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 262 €/m² | 3 | +2,1% |
| 2023 | 10 247 €/m² | 2 | +353,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Itzac | 2 019 €/m² | faible |
| 78 | Loubers | 1 565 €/m² | faible |
| 39 | Labarthe-Bleys | 1 916 €/m² | faible |
| 41 | Campagnac | 1 876 €/m² | faible |
| 47 | Vindrac-Alayrac | 1 720 €/m² | faible |
| 58 | Marnaves | 3 760 €/m² | faible |
| 51 | Alos | 1 446 €/m² | faible |
| 43 | Roussayrolles | 2 750 €/m² | faible |