Marnaves
58 faible Zone C3 760 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,24 €/m²
Loyer estimé
76
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marnaves
À Marnaves (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 760 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (17,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Marnaves ?
Le prix médian de l'immobilier à Marnaves est de 3 760 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 3 760 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +410,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
46,20 % |
| TEOM | 14,70 % |
Économie & population
| Population | 76 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 17,4% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 611 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 736 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 538 €/m² | 2 | +108,9% |
| 2025 | 3 760 €/m² | 2 | +144,4% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Labarthe-Bleys | 1 916 €/m² | faible |
| 59 | Milhars | 1 576 €/m² | faible |
| 49 | Mouzieys-Panens | 854 €/m² | faible |
| 81 | Tonnac | 10 247 €/m² | faible |
| 47 | Vindrac-Alayrac | 1 720 €/m² | faible |
| 43 | Roussayrolles | 2 750 €/m² | faible |
| 51 | Cabannes | 1 284 €/m² | faible |
| 78 | Loubers | 1 565 €/m² | faible |