Saint-Beauzile
59 faible Zone C1 444 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,24 €/m²
Loyer estimé
125
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Beauzile
À Saint-Beauzile (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 444 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (1,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Beauzile ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Beauzile est de 1 444 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 444 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +9,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
45,76 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 125 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 22 750 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 1,1% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 677 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 323 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 239 €/m² | 2 | -6,4% |
| 2023 | 1 879 €/m² | 2 | +51,7% |
| 2025 | 1 444 €/m² | 1 | -23,2% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Campagnac | 1 876 €/m² | faible |
| 38 | Sainte-Cécile-du-Cayrou | 1 949 €/m² | faible |
| 41 | Verdier | 1 603 €/m² | faible |
| 53 | Itzac | 2 019 €/m² | faible |
| 51 | Alos | 1 446 €/m² | faible |
| 50 | Vieux | 1 933 €/m² | faible |
| 70 | Andillac | 1 788 €/m² | faible |
| 57 | Castelnau-de-Montmiral | 1 744 €/m² | moyenne |