Castelnau-de-Montmiral
57 moyenne Zone C1 744 €/m²
Prix m²
-3,9%
Évol. 1 an
9,82 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
1 062
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,6 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-18,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 744 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,9% |
| Évol. pluriannuelle | +41,9% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
6,28 % |
| Passoires F+G |
10,3 % |
| Concernés E+F+G | 25,6 % |
| Taxe foncière |
52,52 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 1 062 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 21 490 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 453 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 229 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 449 €/m² | 20 | +17,9% |
| 2023 | 1 771 €/m² | 17 | +22,3% |
| 2024 | 1 815 €/m² | 16 | +2,4% |
| 2025 | 1 744 €/m² | 9 | -3,9% |
Ventes géolocalisées
78 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |