Broze
83 faible Zone C1 320 €/m²
Prix m²
+12,7%
Évol. 1 an
9,24 €/m²
Loyer estimé
107
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Broze
À Broze (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 320 €/m², soit 3,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,7 % sur un an)
- Chômage contenu (2,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Broze ?
Le prix médian de l'immobilier à Broze est de 1 320 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Broze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Broze a augmenté de 12,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,1 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-2,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 320 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,7% |
| Évol. pluriannuelle | +36,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
42,46 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 107 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,3% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 110 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 964 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 066 €/m² | 3 | +10,6% |
| 2023 | 1 050 €/m² | 1 | -1,6% |
| 2024 | 1 171 €/m² | 1 | +11,6% |
| 2025 | 1 320 €/m² | 1 | +12,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Montels | 1 766 €/m² | faible |
| 56 | Cahuzac-sur-Vère | 1 266 €/m² | moyenne |
| 57 | Senouillac | 1 502 €/m² | moyenne |
| 50 | Vieux | 1 933 €/m² | faible |
| 70 | Andillac | 1 788 €/m² | faible |
| 41 | Verdier | 1 603 €/m² | faible |
| 51 | Gaillac | 1 647 €/m² | haute |
| 57 | Castelnau-de-Montmiral | 1 744 €/m² | moyenne |