Cahuzac-sur-Vère
56 moyenne Zone C1 266 €/m²
Prix m²
-20,0%
Évol. 1 an
9,24 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
1 239
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,7 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-34,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 266 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,0% |
| Évol. pluriannuelle | -1,0% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 9,24 €/m² |
| Rendement brut |
8,14 % |
| Passoires F+G |
13,7 % |
| Concernés E+F+G | 34,2 % |
| Taxe foncière |
57,39 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 1 239 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 20 900 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 428 €/m² | 65 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 279 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 937 €/m² | 24 | +51,5% |
| 2023 | 1 429 €/m² | 16 | -26,2% |
| 2024 | 1 582 €/m² | 16 | +10,7% |
| 2025 | 1 266 €/m² | 11 | -20,0% |
Ventes géolocalisées
78 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |