Escroux
64 faible Zone C1 418 €/m²
Prix m²
+585,4%
Évol. 1 an
7,44 €/m²
Loyer estimé
48
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Escroux
À Escroux (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 418 €/m², soit 569,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 585,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+585,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Escroux ?
Le prix médian de l'immobilier à Escroux est de 1 418 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Escroux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Escroux a augmenté de 585,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+569,7 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+570,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 418 €/m² |
| Évol. 1 an | +585,4% |
| Évol. pluriannuelle | +197,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
42,93 % |
| TEOM | 13,02 % |
Économie & population
| Population | 48 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,0% |
| Taux de vacance | 1,4% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
6,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 804 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 476 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 058 €/m² | 3 | +122,3% |
| 2023 | 595 €/m² | 1 | -43,8% |
| 2024 | 206 €/m² | 2 | -65,2% |
| 2025 | 1 418 €/m² | 2 | +585,4% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Senaux | 916 €/m² | faible |
| 46 | Viane | 506 €/m² | moyenne |
| 60 | Gijounet | 538 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Salvi-de-Carcavès | 2 029 €/m² | faible |
| 77 | Laval-Roquecezière | 1 031 €/m² | faible |
| 21 | Saint-Sever-du-Moustier | 427 €/m² | faible |
| 50 | Lacaune | 905 €/m² | haute |
| 48 | Berlats | 963 €/m² | faible |