Berlats
48 faible Zone C963 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
119
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Berlats
À Berlats (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 963 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (0,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Berlats ?
Le prix médian de l'immobilier à Berlats est de 963 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 963 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +23,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
41,58 % |
| TEOM | 13,02 % |
Économie & population
| Population | 119 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,4% |
| Revenu médian | 17 220 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 0,8% |
| % 15-24 ans |
1,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
3,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 780 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 693 €/m² | 2 | -11,1% |
| 2023 | 2 261 €/m² | 2 | +226,1% |
| 2025 | 963 €/m² | 3 | -57,4% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Espérausses | 962 €/m² | faible |
| 60 | Gijounet | 538 €/m² | faible |
| 46 | Viane | 506 €/m² | moyenne |
| 40 | Lacaze | 712 €/m² | moyenne |
| 53 | Fontrieu | 942 €/m² | moyenne |
| 62 | Senaux | 916 €/m² | faible |
| 64 | Escroux | 1 418 €/m² | faible |
| 66 | Lamontélarié | 978 €/m² | faible |