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Vigueron
68 faible Zone C1 465 €/m²
Prix m²
+95,0%
Évol. 1 an
7,28 €/m²
Loyer estimé
112
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vigueron
À Vigueron (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 465 €/m², soit 87,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 95,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+95,0 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vigueron ?
Le prix médian de l'immobilier à Vigueron est de 1 465 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vigueron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vigueron a augmenté de 95,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+87,9 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,0%
+80,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 465 €/m² |
| Évol. 1 an | +95,0% |
| Évol. pluriannuelle | +76,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
49,54 % |
| TEOM | 15,70 % |
Économie & population
| Population | 112 |
| Croissance pop. 5 ans | -17,7% |
| Revenu médian | 23 410 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 334 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 829 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 409 €/m² | 4 | +69,9% |
| 2024 | 751 €/m² | 1 | -46,7% |
| 2025 | 1 465 €/m² | 3 | +95,0% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |