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Escazeaux
60 faible Zone C1 831 €/m²
Prix m²
+39,8%
Évol. 1 an
11,29 €/m²
Loyer estimé
287
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Escazeaux
À Escazeaux (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 831 €/m², soit 32,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+39,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Escazeaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Escazeaux est de 1 831 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Escazeaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Escazeaux a augmenté de 39,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,7 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,0%
+25,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 831 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,8% |
| Évol. pluriannuelle | +60,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,8 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,5 % |
| Taxe foncière |
50,23 % |
| TEOM | 15,70 % |
Économie & population
| Population | 287 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 22 380 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 253 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 142 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 682 €/m² | 2 | -40,3% |
| 2023 | 347 €/m² | 1 | -49,0% |
| 2024 | 1 310 €/m² | 4 | +276,7% |
| 2025 | 1 831 €/m² | 4 | +39,7% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |