Causé
62 faible Zone C1 587 €/m²
Prix m²
+80,5%
Évol. 1 an
11,29 €/m²
Loyer estimé
131
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Causé
À Causé (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 587 €/m², soit 73,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 80,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+80,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Causé ?
Le prix médian de l'immobilier à Causé est de 1 587 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Causé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Causé a augmenté de 80,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+73,5 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,0%
+65,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 587 €/m² |
| Évol. 1 an | +80,5% |
| Évol. pluriannuelle | +78,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 14,3 % |
| Taxe foncière |
55,44 % |
| TEOM | 15,70 % |
Économie & population
| Population | 131 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 19 500 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
2,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 898 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 887 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 140 €/m² | 1 | +28,5% |
| 2024 | 879 €/m² | 1 | -22,9% |
| 2025 | 1 587 €/m² | 2 | +80,5% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |