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Vazerac
73 faible Zone C1 210 €/m²
Prix m²
+22,0%
Évol. 1 an
8,38 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
765
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,9 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,0%
+7,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 210 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,0% |
| Évol. pluriannuelle | +36,2% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
7,73 % |
| Passoires F+G |
17,4 % |
| Concernés E+F+G | 37,7 % |
| Taxe foncière |
56,37 % |
| TEOM | 16,21 % |
Économie & population
| Population | 765 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 20 530 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 790 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 888 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 835 €/m² | 12 | -6,0% |
| 2023 | 899 €/m² | 10 | +7,7% |
| 2024 | 992 €/m² | 7 | +10,4% |
| 2025 | 1 210 €/m² | 9 | +21,9% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |