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Tréjouls
21 faible Zone C889 €/m²
Prix m²
-29,9%
Évol. 1 an
8,38 €/m²
Loyer estimé
214
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tréjouls
À Tréjouls (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 889 €/m², soit 36,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,9 % sur un an)
- Chômage élevé (17,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tréjouls ?
Le prix médian de l'immobilier à Tréjouls est de 889 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tréjouls ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tréjouls a baissé de 29,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,9 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,1%
-44,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 889 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,9% |
| Évol. pluriannuelle | -35,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
46,16 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 214 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,8% |
| Revenu médian | 20 260 € |
| Taux de chômage | 17,6% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 340 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 367 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 992 €/m² | 1 | +45,8% |
| 2023 | 1 548 €/m² | 5 | -22,3% |
| 2024 | 1 267 €/m² | 3 | -18,1% |
| 2025 | 889 €/m² | 1 | -29,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |