Montcuq-en-Quercy-Blanc
54 haute Zone C1 617 €/m²
Prix m²
+1,8%
Évol. 1 an
8,38 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
1 816
Population
45
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,5 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-12,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 617 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +14,5% |
| Transactions/an | 45 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
5,78 % |
| Passoires F+G |
14,9 % |
| Concernés E+F+G | 44,5 % |
| Taxe foncière |
46,28 % |
| TEOM | 15,60 % |
Économie & population
| Population | 1 816 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 20 160 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
23,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 223 €/m² | 3 |
| T2 | 732 €/m² | 5 |
| T3 | 1 196 €/m² | 4 |
| T4 et + | 933 €/m² | 5 |
| Maison | 1 459 €/m² | 153 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 412 €/m² | 57 | - |
| 2022 | 1 517 €/m² | 49 | +7,4% |
| 2023 | 1 843 €/m² | 46 | +21,5% |
| 2024 | 1 588 €/m² | 30 | -13,8% |
| 2025 | 1 617 €/m² | 45 | +1,8% |
Ventes géolocalisées
215 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |