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Bouloc-en-Quercy
40 faible Zone C1 903 €/m²
Prix m²
-31,5%
Évol. 1 an
7,68 €/m²
Loyer estimé
196
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bouloc-en-Quercy
À Bouloc-en-Quercy (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 903 €/m², soit 38,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bouloc-en-Quercy ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouloc-en-Quercy est de 1 903 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bouloc-en-Quercy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouloc-en-Quercy a baissé de 31,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,6 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,1%
-46,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 903 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,5% |
| Évol. pluriannuelle | +53,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,0 % |
| Taxe foncière |
48,72 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 196 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 21 790 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 680 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 239 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 276 €/m² | 3 | +83,7% |
| 2023 | 1 467 €/m² | 5 | -35,5% |
| 2024 | 2 780 €/m² | 3 | +89,5% |
| 2025 | 1 903 €/m² | 4 | -31,5% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |