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Saint-Amans-de-Pellagal
55 faible Zone C1 969 €/m²
Prix m²
+16,0%
Évol. 1 an
9,65 €/m²
Loyer estimé
217
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Amans-de-Pellagal
À Saint-Amans-de-Pellagal (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 969 €/m², soit 9,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Amans-de-Pellagal ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Amans-de-Pellagal est de 1 969 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Amans-de-Pellagal ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Amans-de-Pellagal a augmenté de 16,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,0 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,1%
+1,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 969 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,0% |
| Évol. pluriannuelle | -9,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,8 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
41,17 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 217 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 20 860 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
6,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 097 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 181 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 024 €/m² | 3 | -7,2% |
| 2023 | 1 888 €/m² | 4 | -6,7% |
| 2024 | 1 697 €/m² | 3 | -10,1% |
| 2025 | 1 969 €/m² | 3 | +16,0% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |