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Miramont-de-Quercy
27 faible Zone C833 €/m²
Prix m²
-43,3%
Évol. 1 an
9,65 €/m²
Loyer estimé
304
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Miramont-de-Quercy
À Miramont-de-Quercy (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 833 €/m², soit 50,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Miramont-de-Quercy ?
Le prix médian de l'immobilier à Miramont-de-Quercy est de 833 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Miramont-de-Quercy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Miramont-de-Quercy a baissé de 43,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,3 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,0%
-57,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 833 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,3% |
| Évol. pluriannuelle | +10,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,7 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
47,00 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 304 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | 19 750 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 186 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 752 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 017 €/m² | 4 | +35,1% |
| 2023 | 905 €/m² | 6 | -11,0% |
| 2024 | 1 470 €/m² | 6 | +62,4% |
| 2025 | 833 €/m² | 2 | -43,3% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Montbarla | 1 346 €/m² | faible |
| 53 | Montagudet | 2 859 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Amans-de-Pellagal | 1 969 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Nazaire-de-Valentane | 1 463 €/m² | faible |
| 78 | Touffailles | 1 761 €/m² | faible |
| 37 | Fauroux | 1 017 €/m² | faible |
| 56 | Montesquieu | 1 028 €/m² | faible |
| 59 | Lauzerte | 1 401 €/m² | haute |