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Saint-Vincent-d'Autéjac
34 faible Zone C793 €/m²
Prix m²
-20,7%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
282
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Vincent-d'Autéjac
À Saint-Vincent-d'Autéjac (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 793 €/m², soit 27,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-d'Autéjac ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Vincent-d'Autéjac est de 793 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Vincent-d'Autéjac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Vincent-d'Autéjac a baissé de 20,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,8 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,1%
-35,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 793 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,7% |
| Évol. pluriannuelle | -67,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,8 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
52,16 % |
| TEOM | 14,53 % |
Économie & population
| Population | 282 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 21 730 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 400 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 887 €/m² | 3 | -21,4% |
| 2023 | 6 735 €/m² | 1 | +256,8% |
| 2024 | 1 000 €/m² | 1 | -85,2% |
| 2025 | 793 €/m² | 2 | -20,7% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |