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Monteils
74 moyenne Zone C1 536 €/m²
Prix m²
+11,6%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
1 379
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,6 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,1%
-3,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 536 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,6% |
| Évol. pluriannuelle | +10,7% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
7,72 % |
| Passoires F+G |
20,2 % |
| Concernés E+F+G | 32,1 % |
| Taxe foncière |
46,13 % |
| TEOM | 14,53 % |
Économie & population
| Population | 1 379 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 22 930 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 262 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 055 €/m² | 2 |
| Maison | 1 316 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 387 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 421 €/m² | 15 | +2,4% |
| 2023 | 1 718 €/m² | 12 | +20,9% |
| 2024 | 1 376 €/m² | 13 | -19,9% |
| 2025 | 1 536 €/m² | 14 | +11,6% |
Ventes géolocalisées
70 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |