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Puylagarde
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Puylagarde
À Puylagarde (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 377 €/m², soit 116,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 123,4 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Marché haussier (+123,4 % sur un an)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Puylagarde ?
Le prix médian de l'immobilier à Puylagarde est de 1 377 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Puylagarde ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Puylagarde présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Puylagarde ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puylagarde a augmenté de 123,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 377 €/m² |
| Évol. 1 an | +123,4% |
| Évol. pluriannuelle | -21,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
7,10 % |
| Passoires F+G |
41,9 % |
| Concernés E+F+G | 55,8 % |
| Taxe foncière |
57,94 % |
| TEOM | 15,53 % |
Économie & population
| Population | 357 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,5% |
| Revenu médian | 19 940 € |
| Taux de chômage | 13,7% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
19,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 285 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 750 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 469 €/m² | 8 | -16,0% |
| 2023 | 1 795 €/m² | 7 | +22,2% |
| 2024 | 616 €/m² | 3 | -65,7% |
| 2025 | 1 377 €/m² | 5 | +123,4% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |