Laramière
56 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Laramière
À Laramière (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 119 €/m², soit 39,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,9 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Prix en baisse (-27,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Laramière ?
Le prix médian de l'immobilier à Laramière est de 1 119 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Laramière ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Laramière présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Laramière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laramière a baissé de 27,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 119 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,9% |
| Évol. pluriannuelle | +19,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
8,74 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 32,3 % |
| Taxe foncière |
39,02 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 356 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 19 920 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 143 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 940 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 570 €/m² | 8 | +66,9% |
| 2023 | 866 €/m² | 2 | -44,8% |
| 2024 | 1 551 €/m² | 4 | +79,1% |
| 2025 | 1 119 €/m² | 4 | -27,9% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Martiel | 1 945 €/m² | moyenne |
| 29 | Vidaillac | 687 €/m² | faible |
| 38 | Promilhanes | 1 333 €/m² | faible |
| 58 | Vailhourles | 1 051 €/m² | faible |
| 63 | Puyjourdes | 1 057 €/m² | faible |
| 66 | Beauregard | 1 305 €/m² | faible |
| 61 | Savignac | 1 181 €/m² | faible |
| 59 | Puylagarde | 1 377 €/m² | faible |