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Lacapelle-Livron
66 faible Zone C1 912 €/m²
Prix m²
+70,6%
Évol. 1 an
8,76 €/m²
Loyer estimé
220
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lacapelle-Livron
À Lacapelle-Livron (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 912 €/m², soit 63,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 70,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+70,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lacapelle-Livron ?
Le prix médian de l'immobilier à Lacapelle-Livron est de 1 912 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lacapelle-Livron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lacapelle-Livron a augmenté de 70,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+63,6 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,1%
+56,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 912 €/m² |
| Évol. 1 an | +70,6% |
| Évol. pluriannuelle | -1,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
47,10 % |
| TEOM | 15,53 % |
Économie & population
| Population | 220 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,0% |
| Revenu médian | 19 330 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
23,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 380 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 939 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 586 €/m² | 5 | -18,2% |
| 2023 | 2 399 €/m² | 5 | +51,2% |
| 2024 | 1 120 €/m² | 4 | -53,3% |
| 2025 | 1 912 €/m² | 3 | +70,6% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |