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Parisot
42 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Parisot
À Parisot (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 562 €/m², soit 8,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,2 % (11 ventes/an en moyenne).
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Parisot ?
Le prix médian de l'immobilier à Parisot est de 1 562 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Parisot ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Parisot présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Parisot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Parisot a baissé de 1,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 562 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,2% |
| Évol. pluriannuelle | +7,0% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
6,26 % |
| Passoires F+G |
30,1 % |
| Concernés E+F+G | 61,6 % |
| Taxe foncière |
60,28 % |
| TEOM | 15,53 % |
Économie & population
| Population | 557 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 18 760 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 127 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 459 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 190 €/m² | 12 | -18,4% |
| 2023 | 1 498 €/m² | 13 | +25,8% |
| 2024 | 1 581 €/m² | 4 | +5,6% |
| 2025 | 1 562 €/m² | 11 | -1,2% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |