- Accueil
- Occitanie
- Tarn-et-Garonne (82)
- Pommevic
Pommevic
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pommevic
À Pommevic (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 155 €/m², soit 51,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,60 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 58,7 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Marché haussier (+58,7 % sur un an)
- Population en croissance
- Vacance locative élevée (12,3 %)
Quel est le prix au m² à Pommevic ?
Le prix médian de l'immobilier à Pommevic est de 1 155 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pommevic ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Pommevic présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pommevic ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pommevic a augmenté de 58,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 155 €/m² |
| Évol. 1 an | +58,7% |
| Évol. pluriannuelle | +24,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,60 €/m² |
| Rendement brut |
9,27 % |
| Passoires F+G |
3,8 % |
| Concernés E+F+G | 20,5 % |
| Taxe foncière |
52,69 % |
| TEOM | 3,00 % |
Économie & population
| Population | 599 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,7% |
| Revenu médian | 19 340 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
32,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 951 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 931 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 229 €/m² | 10 | +31,9% |
| 2023 | 1 047 €/m² | 15 | -14,8% |
| 2024 | 728 €/m² | 10 | -30,5% |
| 2025 | 1 155 €/m² | 3 | +58,7% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Goudourville | 1 084 €/m² | moyenne |
| 64 | Saint-Vincent-Lespinasse | 1 625 €/m² | faible |
| 52 | Espalais | 1 137 €/m² | faible |
| 53 | Malause | 1 100 €/m² | moyenne |
| 45 | Valence | 1 209 €/m² | haute |
| 53 | Auvillar | 1 173 €/m² | moyenne |
| 29 | Merles | 882 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Paul-d'Espis | 1 099 €/m² | faible |