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Lacourt-Saint-Pierre
73 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Lacourt-Saint-Pierre
À Lacourt-Saint-Pierre (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 535 €/m², soit 5,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,70 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,0 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Marché haussier (+12,0 % sur un an)
- Chômage contenu (8,0 %)
Quel est le prix au m² à Lacourt-Saint-Pierre ?
Le prix médian de l'immobilier à Lacourt-Saint-Pierre est de 1 535 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lacourt-Saint-Pierre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Lacourt-Saint-Pierre présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lacourt-Saint-Pierre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lacourt-Saint-Pierre a augmenté de 12,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 535 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,0% |
| Évol. pluriannuelle | +67,3% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,70 €/m² |
| Rendement brut |
7,05 % |
| Passoires F+G |
5,7 % |
| Concernés E+F+G | 20,5 % |
| Taxe foncière |
49,10 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 1 255 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 22 880 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 313 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 917 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 405 €/m² | 13 | +53,1% |
| 2023 | 3 787 €/m² | 6 | +169,4% |
| 2024 | 1 370 €/m² | 9 | -63,8% |
| 2025 | 1 535 €/m² | 16 | +12,0% |
Ventes géolocalisées
51 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Montbeton | 1 806 €/m² | haute |
| 64 | Montech | 1 906 €/m² | haute |
| 54 | Escatalens | 1 228 €/m² | moyenne |
| 78 | Bressols | 1 941 €/m² | haute |
| 74 | Ville-Dieu-du-Temple | 1 659 €/m² | haute |
| 72 | Saint-Porquier | 1 234 €/m² | moyenne |
| 64 | Montauban | 1 991 €/m² | haute |
| 73 | Montbartier | 1 782 €/m² | moyenne |