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Gramont
41 faible Zone C1 425 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
130
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gramont
À Gramont (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 425 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Gramont ?
Le prix médian de l'immobilier à Gramont est de 1 425 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 425 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +41,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
46,89 % |
| TEOM | 15,70 % |
Économie & population
| Population | 130 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | 21 560 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 14,0% |
| % 15-24 ans |
3,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
24,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 552 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 008 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 647 €/m² | 4 | +63,3% |
| 2023 | 1 335 €/m² | 4 | -18,9% |
| 2025 | 1 425 €/m² | 1 | +6,7% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |