Isle-Bouzon
67 faible Zone C1 039 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
10,0 %
Rendement brut
252
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Isle-Bouzon
À Isle-Bouzon (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 039 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 9,32 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Points forts
- Rendement locatif brut élevé (10,0 %)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Isle-Bouzon ?
Le prix médian de l'immobilier à Isle-Bouzon est de 1 039 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Isle-Bouzon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,0 %, Isle-Bouzon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 039 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -11,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
10,01 % |
| Passoires F+G |
19,2 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,6 % |
| Taxe foncière |
52,02 % |
| TEOM | 14,03 % |
Économie & population
| Population | 252 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 22 050 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 011 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 178 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 218 €/m² | 6 | +3,4% |
| 2023 | 1 047 €/m² | 2 | -14,0% |
| 2025 | 1 039 €/m² | 7 | -0,8% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |