Saint-Créac
83 faible Zone C1 467 €/m²
Prix m²
+126,7%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
86
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Créac
À Saint-Créac (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 467 €/m², soit 102,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 126,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+126,7 % sur un an)
- Chômage contenu (2,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Créac ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Créac est de 1 467 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Créac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Créac a augmenté de 126,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+102,5 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+112,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 467 €/m² |
| Évol. 1 an | +126,7% |
| Évol. pluriannuelle | +37,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
61,95 % |
| TEOM | 14,03 % |
Économie & population
| Population | 86 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,7% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
6,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 270 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 070 €/m² | 4 | - |
| 2024 | 647 €/m² | 1 | -39,5% |
| 2025 | 1 467 €/m² | 1 | +126,7% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 30 | Mauroux | 1 277 €/m² | faible |
| 30 | Marsac | 432 €/m² | faible |
| 41 | Gramont | 1 425 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Clar | 1 446 €/m² | moyenne |
| 48 | Avezan | 571 €/m² | faible |
| 28 | Gaudonville | 797 €/m² | faible |
| 67 | Isle-Bouzon | 1 039 €/m² | faible |
| 25 | Castéron | 1 105 €/m² | faible |