Mauroux
30 faible Zone C1 277 €/m²
Prix m²
-22,5%
Évol. 1 an
9,70 €/m²
Loyer estimé
143
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mauroux
À Mauroux (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 277 €/m², soit 46,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mauroux ?
Le prix médian de l'immobilier à Mauroux est de 1 277 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mauroux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mauroux a baissé de 22,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,7 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-37,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 277 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,5% |
| Évol. pluriannuelle | +6,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,5 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
65,24 % |
| TEOM | 14,03 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 20 580 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
7,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 533 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 202 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 063 €/m² | 4 | +71,6% |
| 2023 | 1 360 €/m² | 3 | -34,1% |
| 2024 | 1 647 €/m² | 1 | +21,1% |
| 2025 | 1 277 €/m² | 2 | -22,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |