Tournecoupe
29 faible Zone C791 €/m²
Prix m²
-32,8%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
262
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tournecoupe
À Tournecoupe (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 791 €/m², soit 57,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Tournecoupe ?
Le prix médian de l'immobilier à Tournecoupe est de 791 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tournecoupe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tournecoupe a baissé de 32,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,1 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-47,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 791 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,8% |
| Évol. pluriannuelle | -6,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,6 % |
| Concernés E+F+G | 52,8 % |
| Taxe foncière |
70,37 % |
| TEOM | 14,03 % |
Économie & population
| Population | 262 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 21 490 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 986 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 844 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 532 €/m² | 4 | +81,5% |
| 2023 | 1 379 €/m² | 2 | -10,0% |
| 2024 | 1 177 €/m² | 3 | -14,7% |
| 2025 | 791 €/m² | 3 | -32,8% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |