Saint-Léonard
69 faible Zone C1 465 €/m²
Prix m²
+20,3%
Évol. 1 an
8,83 €/m²
Loyer estimé
184
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Léonard
À Saint-Léonard (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 465 €/m², soit 4,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Léonard ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léonard est de 1 465 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Léonard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Léonard a augmenté de 20,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,0 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+5,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 465 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,3% |
| Évol. pluriannuelle | -2,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,8 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
62,44 % |
| TEOM | 14,03 % |
Économie & population
| Population | 184 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 20 880 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
13,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 008 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 507 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 927 €/m² | 2 | -38,4% |
| 2023 | 527 €/m² | 1 | -43,1% |
| 2024 | 1 218 €/m² | 3 | +130,9% |
| 2025 | 1 465 €/m² | 2 | +20,3% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Avezan | 571 €/m² | faible |
| 29 | Tournecoupe | 791 €/m² | faible |
| 43 | Cadeilhan | 1 283 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Clar | 1 446 €/m² | moyenne |
| 35 | Brugnens | 950 €/m² | faible |
| 68 | Bivès | 2 310 €/m² | faible |
| 54 | Magnas | 882 €/m² | faible |
| 77 | Urdens | 1 191 €/m² | faible |