Bivès
68 faible Zone C2 310 €/m²
Prix m²
+11,1%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
111
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bivès
À Bivès (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 310 €/m², soit 13,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+11,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bivès ?
Le prix médian de l'immobilier à Bivès est de 2 310 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bivès ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bivès a augmenté de 11,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,2 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-3,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 310 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,1% |
| Évol. pluriannuelle | +1 937,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
61,14 % |
| TEOM | 14,03 % |
Économie & population
| Population | 111 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 869 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 113 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 2 079 €/m² | 3 | +1 733,7% |
| 2024 | 2 310 €/m² | 1 | +11,1% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Cadeilhan | 1 283 €/m² | faible |
| 29 | Tournecoupe | 791 €/m² | faible |
| 42 | Estramiac | 905 €/m² | faible |
| 42 | Bajonnette | 660 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Léonard | 1 465 €/m² | faible |
| 58 | Monfort | 1 513 €/m² | faible |
| 57 | Homps | 2 100 €/m² | faible |
| 48 | Avezan | 571 €/m² | faible |