Plieux
73 faible Zone C874 €/m²
Prix m²
+12,4%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
159
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Plieux
À Plieux (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 874 €/m², soit 11,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Plieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Plieux est de 874 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Plieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plieux a augmenté de 12,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,9 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-2,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 874 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,4% |
| Évol. pluriannuelle | +4,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
49,40 % |
| TEOM | 14,40 % |
Économie & population
| Population | 159 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,0% |
| Revenu médian | 21 700 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
3,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 058 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 837 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 329 €/m² | 5 | +58,7% |
| 2023 | 2 884 €/m² | 2 | +117,0% |
| 2024 | 778 €/m² | 1 | -73,0% |
| 2025 | 874 €/m² | 2 | +12,4% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Isle-Bouzon | 1 039 €/m² | faible |
| 41 | Gramont | 1 425 €/m² | faible |
| 35 | Castet-Arrouy | 1 153 €/m² | faible |
| 45 | Miradoux | 988 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Créac | 1 467 €/m² | faible |
| 54 | Magnas | 882 €/m² | faible |
| 30 | Marsac | 432 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Clar | 1 446 €/m² | moyenne |