Vron
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Vron
À Vron (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 502 €/m², soit 24,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,7 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Chômage contenu (8,0 %)
- Prix en baisse (-4,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Vron ?
Le prix médian de l'immobilier à Vron est de 1 502 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Vron ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Vron présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Vron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vron a baissé de 4,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 502 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,7% |
| Évol. pluriannuelle | +35,8% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
8,64 % |
| Passoires F+G |
19,2 % |
| Concernés E+F+G | 48,7 % |
| Taxe foncière |
44,85 % |
| TEOM | 15,51 % |
Économie & population
| Population | 839 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 21 980 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 338 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 106 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 219 €/m² | 16 | +10,2% |
| 2023 | 1 433 €/m² | 7 | +17,6% |
| 2024 | 1 576 €/m² | 9 | +10,0% |
| 2025 | 1 502 €/m² | 9 | -4,7% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |