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Bernay-en-Ponthieu
68 faible Zone C1 758 €/m²
Prix m²
+28,9%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
240
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bernay-en-Ponthieu
À Bernay-en-Ponthieu (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 758 €/m², soit 9,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+28,9 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bernay-en-Ponthieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Bernay-en-Ponthieu est de 1 758 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bernay-en-Ponthieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bernay-en-Ponthieu a augmenté de 28,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,4 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+15,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 758 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,9% |
| Évol. pluriannuelle | +185,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,3 % |
| Concernés E+F+G | 51,6 % |
| Taxe foncière |
44,70 % |
| TEOM | 15,51 % |
Économie & population
| Population | 240 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 22 100 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 364 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 615 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 020 €/m² | 3 | +66,0% |
| 2024 | 1 364 €/m² | 1 | +33,6% |
| 2025 | 1 758 €/m² | 7 | +28,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Regnière-Écluse | 1 663 €/m² | faible |
| 32 | Arry | 1 289 €/m² | faible |
| 71 | Forest-Montiers | 1 503 €/m² | faible |
| 80 | Machy | 2 376 €/m² | faible |
| 48 | Vercourt | 1 824 €/m² | faible |
| 61 | Vron | 1 502 €/m² | moyenne |
| 57 | Machiel | 1 160 €/m² | faible |
| 51 | Rue | 1 909 €/m² | haute |