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Tours-en-Vimeu
56 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Tours-en-Vimeu
À Tours-en-Vimeu (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 337 €/m², soit 32,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,3 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Prix en baisse (-13,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Tours-en-Vimeu ?
Le prix médian de l'immobilier à Tours-en-Vimeu est de 1 337 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tours-en-Vimeu ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Tours-en-Vimeu présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tours-en-Vimeu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tours-en-Vimeu a baissé de 13,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 337 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,3% |
| Évol. pluriannuelle | +13,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,20 €/m² |
| Rendement brut |
8,51 % |
| Passoires F+G |
26,9 % |
| Concernés E+F+G | 46,3 % |
| Taxe foncière |
53,00 % |
| TEOM | 10,02 % |
Économie & population
| Population | 805 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 21 620 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 147 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 182 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 302 €/m² | 4 | +10,2% |
| 2023 | 1 077 €/m² | 9 | -17,3% |
| 2024 | 1 543 €/m² | 7 | +43,2% |
| 2025 | 1 337 €/m² | 7 | -13,3% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Vismes | 1 272 €/m² | faible |
| 67 | Grébault-Mesnil | 1 560 €/m² | faible |
| 64 | Ercourt | 1 818 €/m² | faible |
| 22 | Acheux-en-Vimeu | 831 €/m² | faible |
| 65 | Chépy | 1 571 €/m² | moyenne |
| 38 | Tœufles | 1 109 €/m² | faible |
| 45 | Martainneville | 928 €/m² | faible |
| 72 | Aigneville | 1 475 €/m² | faible |