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Tœufles
38 faible Zone C1 109 €/m²
Prix m²
-47,5%
Évol. 1 an
10,97 €/m²
Loyer estimé
308
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tœufles
À Tœufles (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 109 €/m², soit 67,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Tœufles ?
Le prix médian de l'immobilier à Tœufles est de 1 109 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tœufles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tœufles a baissé de 47,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-67,0 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-61,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 109 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,5% |
| Évol. pluriannuelle | +11,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
51,9 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 74,1 % |
| Taxe foncière |
51,54 % |
| TEOM | 10,02 % |
Économie & population
| Population | 308 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 22 320 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 012 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 998 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 937 €/m² | 3 | -6,2% |
| 2023 | 1 224 €/m² | 4 | +30,7% |
| 2024 | 2 111 €/m² | 2 | +72,4% |
| 2025 | 1 109 €/m² | 5 | -47,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |