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Acheux-en-Vimeu
22 faible Zone C831 €/m²
Prix m²
-24,2%
Évol. 1 an
10,20 €/m²
Loyer estimé
501
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Acheux-en-Vimeu
À Acheux-en-Vimeu (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 831 €/m², soit 43,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-24,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Acheux-en-Vimeu ?
Le prix médian de l'immobilier à Acheux-en-Vimeu est de 831 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Acheux-en-Vimeu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Acheux-en-Vimeu a baissé de 24,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,7 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-38,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 831 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,2% |
| Évol. pluriannuelle | -22,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % |
| Concernés E+F+G | 63,3 % |
| Taxe foncière |
50,04 % |
| TEOM | 10,02 % |
Économie & population
| Population | 501 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 21 710 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 916 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 068 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 061 €/m² | 5 | -0,7% |
| 2023 | 1 109 €/m² | 2 | +4,5% |
| 2024 | 1 097 €/m² | 3 | -1,1% |
| 2025 | 831 €/m² | 3 | -24,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |