Feuquières-en-Vimeu

60 moyenne Zone C
INSEE : 80308 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 343 €/m²
Prix m²
+3,8%
Évol. 1 an
10,20 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
2 414
Population
26
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Feuquières-en-Vimeu

À Feuquières-en-Vimeu (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 343 €/m², soit 15,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,8 % (26 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
  • Marché haussier (+3,8 % sur un an)
Points de vigilance
  • Chômage élevé (15,5 %)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Feuquières-en-Vimeu ?

Le prix médian de l'immobilier à Feuquières-en-Vimeu est de 1 343 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Feuquières-en-Vimeu ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Feuquières-en-Vimeu présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Feuquières-en-Vimeu ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Feuquières-en-Vimeu a augmenté de 3,8 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-15,7 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-10,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 343 €/m²
Évol. 1 an +3,8%
Évol. pluriannuelle -9,7%
Transactions/an 26
Loyer estimé 10,20 €/m²
Rendement brut 8,48 %
Passoires F+G 17,5 %
Concernés E+F+G 30,3 %
Taxe foncière 55,42 %
TEOM 13,04 %

Économie & population

Population 2 414
Croissance pop. 5 ans -4,7%
Revenu médian 20 140 €
Taux de chômage 15,5%
Taux de vacance 9,6%
% 15-24 ans 8,4 %
Taille moy. ménage 2,09 pers.
% locataires 35,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 239 €/m² 92

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 487 €/m² 35 -
2022 1 643 €/m² 17 +10,5%
2023 1 259 €/m² 27 -23,4%
2024 1 294 €/m² 19 +2,8%
2025 1 343 €/m² 30 +3,8%

Ventes géolocalisées 126 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 80

Voir tout le 80
Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Estrées-sur-Noye 3 746 €/m² faible
90 Grattepanche 1 900 €/m² faible
90 Coisy 2 264 €/m² faible
90 Ferrières 2 330 €/m² faible
88 Briquemesnil-Floxicourt 2 321 €/m² faible