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Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly
63 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly
À Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 485 €/m², soit 17,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,97 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,9 % (19 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly est de 1 485 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly a augmenté de 1,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 485 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,9% |
| Évol. pluriannuelle | +12,6% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 10,97 €/m² |
| Rendement brut |
8,25 % |
| Passoires F+G |
28,6 % |
| Concernés E+F+G | 49,1 % |
| Taxe foncière |
59,99 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 1 252 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 22 550 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 457 €/m² | 4 |
| Maison | 1 478 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 319 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 1 366 €/m² | 13 | +3,6% |
| 2023 | 1 874 €/m² | 16 | +37,2% |
| 2024 | 1 457 €/m² | 20 | -22,3% |
| 2025 | 1 485 €/m² | 21 | +1,9% |
Ventes géolocalisées
93 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |