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Saint-Quentin-en-Tourmont
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Quentin-en-Tourmont
À Saint-Quentin-en-Tourmont (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 985 €/m², soit 34,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,0 % (6 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-15,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-en-Tourmont ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Quentin-en-Tourmont est de 1 985 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Quentin-en-Tourmont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Saint-Quentin-en-Tourmont présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Quentin-en-Tourmont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Quentin-en-Tourmont a baissé de 15,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 985 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,0% |
| Évol. pluriannuelle | -2,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
6,54 % |
| Passoires F+G |
21,6 % |
| Concernés E+F+G | 37,8 % |
| Taxe foncière |
50,82 % |
| TEOM | 15,51 % |
Économie & population
| Population | 302 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,7% |
| Revenu médian | 24 960 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 109 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 039 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 453 €/m² | 3 | +20,3% |
| 2023 | 2 965 €/m² | 6 | +20,9% |
| 2024 | 2 335 €/m² | 10 | -21,2% |
| 2025 | 1 985 €/m² | 6 | -15,0% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |