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Favières
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Favières
À Favières (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 190 €/m², soit 3,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,6 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+22,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Favières ?
Le prix médian de l'immobilier à Favières est de 2 190 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Favières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Favières présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Favières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Favières a augmenté de 22,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 190 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,6% |
| Évol. pluriannuelle | +57,9% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
5,93 % |
| Passoires F+G |
28,1 % |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
41,08 % |
| TEOM | 15,51 % |
Économie & population
| Population | 453 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 23 120 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 0,2% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 932 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 387 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 849 €/m² | 12 | +33,3% |
| 2023 | 1 995 €/m² | 13 | +7,9% |
| 2024 | 1 787 €/m² | 8 | -10,4% |
| 2025 | 2 190 €/m² | 8 | +22,6% |
Ventes géolocalisées
51 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Rue | 1 909 €/m² | haute |
| 39 | Crotoy | 4 317 €/m² | haute |
| 53 | Ponthoile | 1 410 €/m² | faible |
| 71 | Forest-Montiers | 1 503 €/m² | faible |
| 32 | Arry | 1 289 €/m² | faible |
| 42 | Saint-Valery-sur-Somme | 3 968 €/m² | haute |
| 68 | Bernay-en-Ponthieu | 1 758 €/m² | faible |
| 47 | Noyelles-sur-Mer | 1 357 €/m² | moyenne |