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Ronssoy
50 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ronssoy
À Ronssoy (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 577 €/m², soit 20,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,65 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 18,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,2 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (18,7 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ronssoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Ronssoy est de 577 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ronssoy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 18,7 %, Ronssoy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ronssoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ronssoy a baissé de 1,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 577 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,2% |
| Évol. pluriannuelle | -29,6% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,65 €/m² |
| Rendement brut |
18,65 % |
| Passoires F+G |
44,9 % |
| Concernés E+F+G | 67,3 % |
| Taxe foncière |
45,03 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 577 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 21 160 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 514 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 821 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 739 €/m² | 9 | -9,9% |
| 2023 | 546 €/m² | 11 | -26,1% |
| 2024 | 584 €/m² | 10 | +7,1% |
| 2025 | 577 €/m² | 7 | -1,2% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |